Reguleringsprosessen for Munch-området og Deichmanaksen

Reguleringsprosessen for de to områdene omfatter både kulturinstitusjonene og den kommersielle delen av områdene. Det er en svært sammensatt reguleringsprosess med mange ulike involverte aktører:

• HAV Eiendom AS vil være ansvarlig for organiseringen og gjennomføringen av reguleringsarbeidet.
• Oslo kommune vil stå som byggherre og eier av kulturinstitusjonene.
• Plan- og bygningsetaten vil være reguleringsmyndighet.
• I tillegg vil en rekke aktører være viktige premissleverandører og referanser inn i prosessen, slik som, Byantikvaren, Bjørvika Infrastruktur, SVRØ, Samferdselsetaten, osv.
• I reguleringsarbeidet vil også offentligheten innbys til å følge med på utviklingen av prosjektene og melde inn synspunkter gjennom de offentlige ettersynene.

I et så stort og sammensatt prosjekt, må man ta forbehold om at ikke uforutsette endringer gjør at fremdriften forskyves. Den foreløpige fremdriftsplanen for reguleringen av områdene har følgende milepæler:

• Planprogram – Februar 2010
  Forslag til planprogram som fastsetter hvilke problemstillinger oppføringen av kulturbyggene reiser og hva det er viktig å utrede, vil være klart i starten av februar 2010, og bli sendt på offentlig høring fra midten av februar til midten av mars måned.
• Reguleringsplanforslag – November 2010
  Forslag til reguleringsplan vil sendes inn til Plan- og Bygningsetaten i november 2010. Med forventet fremdrift, vil det kunne legges ut til offentlig ettersyn i januar-februar 2011. Reguleringsplanen legger de fysiske rammene for bygningenes høyde og utstrekning, innholdet i de delene av området som skal utgjøre ordinære byfunksjoner og bestemmer hvordan gater, plasser, parker og byrom skal endelig formes nord, øst og sør for operaen.
• Vedtak reguleringsplan – Juni 2011
  Forutsatt at reguleringsplanen følger fremdriftsplanen, kan Oslo Bystyre fatte vedtak om regulering i juni 2011.

Når det gjelder prosjektering av kulturbyggene, er det Oslo kommune som vil lede dette arbeidet.

”- På grunn av reguleringens kompleksitet, vil HAV Eiendom AS legge stor vekt på et tett samarbeid og koordinering inn mot byrådsavd. for kultur og utdanning og Plan- og bygningsetaten. Fredagens oppstartseminar var et svært positivt startskudd for denne prosessen, og alle involverte viser stor entusiasme og samarbeidsvilje for å bringe disse prosessene trygt og positivt i havn”, sier daglig leder i HAV Eiendom AS, Eva Hagen.